房屋买卖合同纠纷 （2016）浙02民终3246号

本案争议焦点之一为临时过渡补贴费的数额问题，根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》以及宁波市江北区人民政府制定《征收集体所有土地房屋拆迁若干补充规定》的有关规定，拆迁房屋的过渡期间超过二年未能提供安置用房，拆迁人需提供两倍的临时过渡补贴费给被拆迁人，该费用的计算标准因时间段而不同，但均为“临时过渡补贴费”，而本案房屋买卖合同中约定2013年7月7日后的70㎡的临时过渡补贴费归原告所有，而上述时间点后的每月临时过渡补贴费的标准为15×2元/㎡，故2013年7月7日至2014年12月31日期间的70㎡的临时过渡补贴费为30元/㎡×70㎡×（5月+24/31+12月）=12126+25200元，2015年全年度的临时过渡补贴费为30元/㎡×70㎡×12月=25200元，故被告尚拖欠原告2013年7月7日至2014年12月31日期间的临时过渡补贴费为37326元-17400元=19926元。关于临时过渡补贴费的逾期利息，鉴于该项费用的发放方式是提早并整年度发放，被告均是延后支付，故支持从合同约定之日及每年开始之日起按照中国人民银行同期同档次贷款利率计算逾期利息，具体如下：以12126元为基

本案争议焦点之一为临时过渡补贴费的数额问题，根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》以及宁波市江北区人民政府制定《征收集体所有土地房屋拆迁若干补充规定》的有关规定，拆迁房屋的过渡期间超过二年未能提供安置用房，拆迁人需提供两倍的临时过渡补贴费给被拆迁人，该费用的计算标准因时间段而不同，但均为“临时过渡补贴费”，而本案房屋买卖合同中约定2013年7月7日后的70㎡的临时过渡补贴费归原告所有，而上述时间点后的每月临时过渡补贴费的标准为15×2元/㎡，故2013年7月7日至2014年12月31日期间的70㎡的临时过渡补贴费为30元/㎡×70㎡×（5月+24/31+12月）=12126+25200元，

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终3246号上诉人（原审原告）：高菊珍，女，1963年2月15日出生，汉族，无业，住舟山市定海区。委托代理人：李倩倩（系上诉人的女儿），女，1990年11月7日出生，汉族，社区工作者，住宁波市江北区。被上诉人（原审被告）：洪菊芳，女，1961年4月14日出生，汉族，农民，住宁波市江北区。委托代理人：杨碧君，宁波市正道法律服务所法律工作者……