房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0102民初2372号
裁判要旨
原告汪兆琴与被告汇统公司签订的《商品房销售合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 在本案审理过程中，本院核实得知涉案房屋初始登记系登记在被告汇统公司名下，目前被告汇统公司已将涉案房屋的初始登记证书注销（具体注销原因无法核实），客观上已不具备协助办证条件；且被告汇统公司又于1997年11月，将济南市历下区甸新东路26号1-5号楼转让给第三人中国银行济南分行，目前济南市历下区甸新东路26号2号楼的证载权利人为第三人中国银行济南分行。 第三人中国银行济南分行无协助办理过户手续及承担相关税费的义务。 故，对原告汪兆琴主张被告汇统公司及第三人中国银行济南分行办理位于济南市历下区甸新东路26号中银宿舍2号楼1单元某室的产权登记并由被告汇统公司承担办理产权登记税费的诉求，于法无据，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告汪兆琴的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告汪兆琴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十
摘要
汪兆琴与汇统房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0102民初2372号 原告：汪兆琴，女，汉族，1939年2月13日出生，住济南市,男，汉族，1961年1月22日出生，住济南市 委托诉讼代理人：冷倩倩，山东华剑律师事务所律师。 被告：汇统房地产有限公司，住所地济南市。 法定代表人：董**，董事长。 委托诉讼代理人：吴岳，男，系该公司员工。 委托诉讼代理人：黄传哲，上海锦天城（济南）……