用益物权确认纠纷 （2017）京02民终9208号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，案涉房屋的来源为回迁安置所得，与一般的商品房不同，危旧房改造及回迁安置的目的是改善被安置人的居住环境，提高被安置人的生活质量，回迁安置住房应对全体被安置人的居住权益予以综合保障。在回迁安置协议中，王金荣、乔冉被明确载明为被安置人，其居住权益在回迁安置房屋中应予以综合保障，王金荣、乔冉对回迁安置房屋应享有相应的居住权益，即有权居住使用回迁安置房屋。综上所述，王金荣、乔冉要求确认对案涉房屋有权居住使用的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，于2017年6月27日判决：王金荣、乔冉有权居住使用位于北京市西城区（原宣武区）×××614房屋。二审中，当事人没有提交新证据。双方当事人对一审法院认定事实无异议，本院予以确认。本院认为，结合当事人上诉请求及庭审情况，本案的争议焦点为王金荣、乔冉是否有权居住涉案房屋。王国印取得涉案房屋系基于与北京鲁能陶然房地产开发有限公司的安置协议书，而作为拆迁一方，北京鲁能陶然房地产开发有限公司在签订该安置协议书时将王金荣、乔冉认定为被安

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，案涉房屋的来源为回迁安置所得，与一般的商品房不同，危旧房改造及回迁安置的目的是改善被安置人的居住环境，提高被安置人的生活质量，回迁安置住房应对全体被安置人的居住权益予以综合保障。在回迁安置协议中，王金荣、乔冉被明确载明为被安置人，其居住权益在回迁安置房屋中应予以综合保障，王金荣、乔冉对回迁安置房屋应享有相应的居住权益，即有权居住使用回迁安置房屋。综上所述，王金荣、乔冉要求确认对案涉房屋有权居住使用的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，于2017年6月27日判决：

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9208号上诉人（原审被告）：王国印，男，1964年1月9日出生。委托诉讼代理人：杨子洋，北京市隆安（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王金荣，女，1961年3月6日出生。被上诉人（原审原告）：乔冉，女，1985年7月30日出生。上述二被上诉人共同委托诉讼代理人：李文静，北京市东卫律师事务所律师。上诉人王国印因与被上诉人王金荣……