土地行政管理（土地） （2019）粤08行终115号

本案为土地行政登记纠纷。本案的焦点问题在于涉案土地登记行为是否符合法定条件的问题。由查明事实可以确认，根据2000年5月20日三柏村委会与端德村委会签订的《调解协议书》，涉案长坡等土地归端德村委会使用。且自划定界限后，长坡等土地一直由端德村委会李村经济合作社占有、使用，所以原吴川市国土资源局以三柏村委会出具的《证明》作为本案土地登记的权属来源依据，证据不足。在案证据显示，李村经济合作社与那塘岭经济合作社对长坡、坡心、那塘坡等土地一直存在纠纷。而涉案土地登记范围内，有李村经济合作社成员使用的部分插花地。《土地登记办法》第十八条规定：“有下列情形之一的，不予登记：（一）土地权属有争议的；（二）土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；（三）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；（四）申请登记的土地权利超过规定期限的；（五）其他依法不予登记的。不予登记的，应当书面告知申请人不予登记的理由。”根据前述规定，在土地权属有争议的情况下，涉案土地申请，不符合登记条件，应不予登记。因此，原吴川市国土资源局作出吴府集有【2012】第002232号《集体土地所有证》的行政行为，属主要证据不足。争讼行政行

本案为土地行政登记纠纷。本案的焦点问题在于涉案土地登记行为是否符合法定条件的问题。由查明事实可以确认，根据2000年5月20日三柏村委会与端德村委会签订的《调解协议书》，涉案长坡等土地归端德村委会使用。且自划定界限后，长坡等土地一直由端德村委会李村经济合作社占有、使用，所以原吴川市国土资源局以三柏村委会出具的《证明》作为本案土地登记的权属来源依据，证据不足。在案证据显示，李村经济合作社与那塘岭经济合作社对长坡、坡心、那塘坡等土地一直存在纠纷。而涉案土地登记范围内，有李村经济合作社成员使用的部分插花地。《土地登记办法》第十八条规定：“有下列情形之一的，不予登记：（一）土地权属有争议的；（二）土地

广东省湛江市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）粤08行终115号上诉人（原审第三人）吴川市黄坡镇三柏村那塘岭经济合作社，住所地吴川市黄坡镇三柏村委会那塘岭村。法定代表人李田弟，社长。委托代理人杨观强，吴川市公职律师事务所律师。委托代理人陆华平，广东佳业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴川市自然资源局，住所地广东省吴川市梅录人民东路**。法定代表人宁观保，局长。委托代理人廖彩凤，该局干部……