金融借款合同纠纷 （2019）鄂06执异191号

案外人黄昌盈以对执行标的享有所有权提出的执行异议，对该异议审查适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定。案外人黄昌盈虽未提交商品房买卖合同，但其向人民法院提交了其与襄阳光彩公司于2014年10月24日签订的定购书，早于人民法院查封之前，该定购书约定的房号且案外人按定购书的约定支付了购房款，并在人民法院查封之前已占有涉案房屋。故案外人提出异议的事实和理由符合《最高人民法院关于异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，对涉案的执行标的物应予中止执行。案外人黄昌盈自述款项已全部交清，但其提交的证据无法证实已按定购收约定的房款全部交纳完毕，对剩余未交纳的房款案外人不应再向被执行人支付，应由人民法院依法予以提取。对案外人提出解除查封的异议请求。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十六条规定，人民法院对执行标的裁定中止执行后，申请执行人在法律规定的期间内未提起执行异议之诉的，人民法院应当自起诉期限届满之日起七日内解除对该执行标的采取的执行措施。故本案中不能直接裁定解除查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问

案外人黄昌盈以对执行标的享有所有权提出的执行异议，对该异议审查适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定。案外人黄昌盈虽未提交商品房买卖合同，但其向人民法院提交了其与襄阳光彩公司于2014年10月24日签订的定购书，早于人民法院查封之前，该定购书约定的房号且案外人按定购书的约定支付了购房款，并在人民法院查封之前已占有涉案房屋。故案外人提出异议的事实和理由符合《最高人民法院关于异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，对涉案的执行标的物应予中止执行。案外人黄昌盈自述款项已全部交清，但其提交的证据无法证实已按定购收约定的房款全部交纳完毕，对剩余未交纳的房款案外人不应再向被执行人支付

湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂06执异191号案外人：黄昌盈，男，1991年10月14日出生，汉族，住湖北省襄阳市襄州区，申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司，住所地：湖北省武汉市武昌区中南路99号保利广场A座50、51层。统一社会信用代码91420000714692037D。负责人：王季明，系该公司总经理。被执行人：襄阳光彩台商产业园有限公司，住所地：襄……