案外人执行异议之诉 （2019）冀0922民初2367号
裁判要旨
本案系因被告李德亭与佳诚公司、张彦田合伙协议纠纷文书执行一案引起的案外人执行异议之诉。 原告在人民法院采取查封措施前与被告佳诚公司已签订商品房买卖合同，并支付房屋价款，该商品房买卖合同合法有效，应当确认涉案房屋为原告所有。 故原告的权利能够排除本院对该房屋的强制执行行为，其异议理由成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、不得执行原告刘香田购买的由被告沧州佳诚房地产开发有限公司开发的怡西家园小区2号楼2单元302室房产；二、怡西家园2号楼2单元302室房产归原告刘香田所有。 案件受理费3590元，由被告沧州佳诚房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 提起上诉的，应在上诉状寄出的七日内向沧州市中级人民法院交纳上诉费，（收款人：河北省沧州市中级人民法院，开户行：河北省沧州市农行北环支行，帐号：50×××85），并将上诉状和交纳上诉费的银
摘要
刘香田与沧州佳诚房地产开发有限公司、张彦田案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
河北省青县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0922民初2367号原告：刘香田，女，1973年1月9日出生，汉族，住青县。 委托诉讼代理人：张勇，河北瑞方律师事务所律师。 被告：沧州佳诚房地产开发有限公司，住所地青县北环中路地贵街6号，统一社会信用代码：911309226857115419。 法定代表人：张彦田，经理。 被告：张彦田，男，1953年6月12日出生，汉族，住青县。 被告：李德亭……