金融借款合同纠纷 （2021）赣09执复23号

资产价格评估是一门专业性、技术性都非常强的工作，系由专业评估人员根据评估目的和估价原则，依照估价程序选定适宜的估价方法，在综合分析影响不动产价格因素的基础上对不动产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。至于评估中所采取的评估方法、评估程序应由评估机构遵照国家有关行业规范执行，具有相应的独立性和规范性。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。根据该条规定，当事人、利害关系人对评估报告提出异议的，人民法院仅须对评估报告进行形式审查，即对评估机构及其评估人员的评估资质、评估范围、评估程序进行审查。至于评估中所采用的估价方式及评估报告作出的评估结论不属于人民法院审查的范围，由评估机构书面答复。本案中，对案涉被执行人林燕名下的宜春市明月北路229号47栋4层33室房产，执行法院先后于2019年7月19日委托宜春市首信房地产土地评估咨

资产价格评估是一门专业性、技术性都非常强的工作，系由专业评估人员根据评估目的和估价原则，依照估价程序选定适宜的估价方法，在综合分析影响不动产价格因素的基础上对不动产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。至于评估中所采取的评估方法、评估程序应由评估机构遵照国家有关行业规范执行，具有相应的独立性和规范性。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院

江西省宜春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）赣09执复23号复议申请人（被执行人）：林燕，女，1983年12月11日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。申请执行人：宜春农村商业银行股份有限公司。住所地：江西省宜春市袁州区。负责人：廖建伟，该公司董事长。被执行人：黄琼，男，1980年5月8日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。复议申请人林燕不服袁州区人民法院作出的（2021……