相邻关系纠纷 （2019）闽02民终4864号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。关于陈金銮是否为本案适格原告。根据陈金銮与空军后勤处签订的《集资建房合同》，陈金銮系704、705室的使用权人，无论其是否有实际居住均不影响其在本案中的诉讼主体资格。杜纪波、秦霖虽主张704、705室已经转售给案外人陈培阳，但并无证据证明陈培阳实际接收了该房屋，陈培阳也未对陈金銮以其名义提起本案提出异议。因此，应认定陈金銮系本案适格原告。关于本案是否属于一事不再理。本案讼争事项系701、702室的入户门是否侵犯704、705室的相邻权益，（2016）闽0203民初1531号一案已对701、702室前设立拉闸门是否侵害704、705室的相邻权益进行审理，现存入户门虽然并非此前的拉闸门，但两案争议的本质问题都是公共走廊靠701室和702室一侧的封闭是否影响陈金銮相邻权益，因此两案诉讼标的相同。另，陈金銮在前案中也是诉求将701室与704室之间的公共走廊恢复原状，两案诉求相同。综上所述，本案中陈金銮再以701、702室的入户门影响其相邻权益为由提出本案诉求，构成重复起

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。关于陈金銮是否为本案适格原告。根据陈金銮与空军后勤处签订的《集资建房合同》，陈金銮系704、705室的使用权人，无论其是否有实际居住均不影响其在本案中的诉讼主体资格。杜纪波、秦霖虽主张704、705室已经转售给案外人陈培阳，但并无证据证明陈培阳实际接收了该房屋，陈培阳也未对陈金銮以其名义提起本案提出异议。因此，应认定陈金銮系本案适格原告。关于本案是否属于一事不再理。本案讼争事项系701、702室的入户门是否侵犯704、705室的相邻权益，（2016）闽0203民初153

福建省厦门市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽02民终4864号 上诉人：陈金銮，女，1974年11月13日出生，香港居民，住福建省厦门市。 委托诉讼代理人：郭坚，福建合立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈晨，福建合立律师事务所律师。 被上诉人：杜纪波，男，1962年6月10日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：俞承生，福建金海湾律师事务所律师。 被上诉人：秦霖，女……