金融借款合同纠纷 （2015）宣中民二初字第00113号

案涉《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及《流动资金借款合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方均应恪守。本案中，太阳禽业公司向农行宁国市支行借款事实清楚，太阳禽业公司未能按约归还利息，已构成违约，农行宁国市支行有权按照合同约定，要求太阳禽业公司偿还已到期及未到期的借款本金及相应利息，故对其该项诉请，本院予以支持。太阳禽业公司辩称案涉两笔借款期限未到，农行宁国市支行无权提前收回该借款的意见，与双方合同约定不符，本院不予支持。太阳禽业公司以其所有的国有土地使用权及房产为上述借款本息分别在登记机关登记的最高限额范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，农行宁国市支行依法取得了抵押财产的抵押权，吴啟有、吴启达、陈备荒为上述借款本息在5000万元范围内提供最高额保证担保，对抵押权与保证担保的实现顺序，合同约定农行宁国市支行有权自行决定，因此，农行宁国市支行有权就案涉抵押物在登记范围内优先受偿，并要求吴啟有、吴启达、陈备荒承担相应连带清偿责任。吴啟有、吴启达、陈备荒辩称应先就太阳禽业公司提供的抵押财产优先受偿，不足部分再由其承担责任的意见，与合同约定不

案涉《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及《流动资金借款合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方均应恪守。本案中，太阳禽业公司向农行宁国市支行借款事实清楚，太阳禽业公司未能按约归还利息，已构成违约，农行宁国市支行有权按照合同约定，要求太阳禽业公司偿还已到期及未到期的借款本金及相应利息，故对其该项诉请，本院予以支持。太阳禽业公司辩称案涉两笔借款期限未到，农行宁国市支行无权提前收回该借款的意见，与双方合同约定不符，本院不予支持。太阳禽业公司以其所有的国有土地使用权及房产为上述借款本息分别在登记机关登记的最高限额范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，农

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宣中民二初字第00113号原告：中国农业银行股份有限公司宁国市支行。负责人：赵明旺，该支行行长。委托代理人：刘金海，安徽今昔律师事务所律师。委托代理人：沈小燕，安徽今昔律师事务所律师。被告：安徽太阳禽业有限公司。法定代表人：吴啟有，该公司董事长。被告：吴啟有。被告：吴启达。被告：陈备荒。上述四被告共同委托代理人：周振华，安徽周振华律师事务所律师……