商品房销售合同纠纷 （2019）云25民终1424号

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。原告诉称其退房后被告未退还购房款，要求被告退还案涉《收据》的购房款共计512325元，但至今未向本院提交案涉十二份《收据》的原件，仅提交了其中部分《收据》的复印件，应由其自行承担举证不能的法律后果。双方签订的《协议书》及《结算清单》均确认，原告向被告支付的所有购房款总额为1150000元（不含黄金池的两间房款230000元），该购房款已用被告代原告偿还史云祥的借款本息进行抵扣，且原告又出具《领款单》，再次认可被告已退还上述购房款，虽《结算清单》载明的收据编号与原告主张的收据编号不同，但从该清单注明的内容可知，本案原告提交的《收据》复印件已作废且无效；同时，原告主张其向被告支付购房款共2530000元〔本案512325元、（2018）云2532民初456号案637675元、（2018）云2532民初631号案1380000元〕，但未举证证实，不予确认

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。原告诉称其退房后被告未退还购房款，要求被告退还案涉《收据》的购房款共计512325元，但至今未向本院提交案涉十二份《收据》的原件，仅提交了其中部分《收据》的复印件，应由其自行承担举证不能的法律后果。双方签订的《协议书》及《结算清单》均确认，原告向被告支付的所有购房款总额为1150000元（不含黄金池的两间房款230000元），该购房款已用被告代原告偿还史云

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云25民终1424号上诉人（原审原告）：郑碧海，男，1967年7月5日生，汉族，住云南省昆明市官渡区。委托代理人：王昆，云南领正律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：河口县天元置业有限公司，住所地：云南省红河州河口县北山小学旁天元国际商贸城**。法定代表人：纪建伟，职务：执行董事。委托代理人：潘德祥，男，1……