房屋买卖合同纠纷 （2016）晋01民终2832号

上诉人在未取得商品房预售许可证的情况下，与被上诉人签订房屋认购协议，该协议依法应属无效，上诉人对造成协议无效存在主观过错，原审判决由上诉人承担过错责任，返还被上诉人购房款及占用资金期间的相应利息，符合法律规定，判决正确。予以维持。上诉人认为被上诉人在签订协议时也存在过错，故其不应支付利息的请求，理由证据不足，不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12387元，由上诉人山西千里集团房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　卫审　判　员　　赵耀功代理审判员　　温冠华二〇一六年十二月二日书　记　员　　李宜颖

上诉人在未取得商品房预售许可证的情况下，与被上诉人签订房屋认购协议，该协议依法应属无效，上诉人对造成协议无效存在主观过错，原审判决由上诉人承担过错责任，返还被上诉人购房款及占用资金期间的相应利息，符合法律规定，判决正确。予以维持。上诉人认为被上诉人在签订协议时也存在过错，故其不应支付利息的请求，理由证据不足，不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12387元，由上诉人山西千里集团房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　卫审　判　

太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终2832号上诉人（原审被告）山西千里集团房地产开发有限公司，住所地太原市。法定代表人关秀兰，总经理。被上诉人（原审原告）李建虎，男，1981年4月17日出生，汉族，无业，住太原市。被上诉人（原审原告）吕瑞芳，女，1982年12月1日出生，汉族，无业，住太原市。上诉人中国千里集团房地产开发有限公司与被上诉人李建虎、吕瑞芳房屋买卖合同纠纷一案，……