物业服务合同纠纷 （2016）黑01民终5810号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理通风、排水、采光等相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。马婉云长期在室内存放捡拾的废品，产生异味，影响熊立新正常生活，故马婉云应当立即停止侵害，排除妨碍。鉴于马婉云已将室内放置的生活垃圾清理完毕，本院对熊立新第一项、第二项诉讼请求不再重复处理。关于熊立新要求马婉云赔偿36500元违约金的请求，熊立新所提供的照片无法显示照片形成时间、地点，不能证明马婉云逾期清理生活垃圾的事实。熊立新所提供的证言材料，无法证实证人身某某，且证人未出庭接受质询，真实性无法核实，故熊立新的此诉讼请求缺乏证据证明，不予支持。关于熊立新要求新阳物业劝阻、制止马婉云放置非正常生活垃圾，监督马婉云不再放置非正常生活垃圾并与马婉云连带赔偿违约金的请求，无法律依据，本院不予支持。判决：驳回原告熊立新的诉讼请求。案件受理费713元，减半收取356.50元，由原告熊立新负担。本院二审期间，双方当事人均未举示新的证据。对双方有争议的事实，本院认定如下：2016年12月16日，本院组织双方当事人到哈尔滨市道里区共乐小区17栋3单元801

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理通风、排水、采光等相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。马婉云长期在室内存放捡拾的废品，产生异味，影响熊立新正常生活，故马婉云应当立即停止侵害，排除妨碍。鉴于马婉云已将室内放置的生活垃圾清理完毕，本院对熊立新第一项、第二项诉讼请求不再重复处理。关于熊立新要求马婉云赔偿36500元违约金的请求，熊立新所提供的照片无法显示照片形成时间、地点，不能证明马婉云逾期清理生活垃圾的事实。熊立新所提供的证言材料，无法证实证人身某某，且证人未出庭接受质询，真实性无法核实，故熊立新的此诉讼请求缺乏证据证明，不予支持。关

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终5810号上诉人(一审原告)：熊立新，哈尔滨市道里区共乐小区17栋3单元701室。委托代理人：牟善志，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。被上诉人(一审被告)：马婉云，住哈尔滨市道里区。被上诉人(一审被告)：哈尔滨市新阳物业管理服务中心，住所地哈尔滨市道里区福民街**号。法定代表人：陈育伟，经理。上诉人熊立新因与被上诉人马婉云、哈尔滨市……