案外人执行异议之诉 （2019）冀0283民初4092号

本案争议房屋迁安市左岸蓝郡4号楼4单元301室，系原告刘某父亲刘计出资购买，对该房屋享有权利。 但该房屋购买时间为2013年，此时为刘计与其妻子田某婚姻存续期间，那么该房屋应认定为其二人共同出资购买，系夫妻共同财产，该房屋的权利也应由二人共同享有。 作为共有人的刘计无权单方面处分该房屋，而田某并不是该案的共同债务人，亦未作出处分该房屋的意思表示。 根据担保法第37条第四项规定，该房产亦属于不得设定抵押的财产。 以上五个理由中，第一项、第二项说明第三人刘计无权对争议房产设立抵押权。 第三项、第四项说明争议房产的抵押权并未设立。 第五项既说明第三人刘计无权对争议房产设立抵押权，也说明争议房产的抵押权未设立。 进而说明被告马金林、迁安市总旺商贸有限公司都无权对上述争议房产进行查封、执行。 综上所述，原告对上述财产享有合法权利，并且足以排除被告对该财产的执行，故依据中华人民共和国民事诉讼法第227条、第119条的规定，特向贵院提起诉讼。 被告马金林辩称：原告系未成年人，不可能有购买涉案房屋的经济能力，虽然登记在原告名下，但涉案房屋系第三人刘计出资购买，根据最高院（2017）民申3404号裁判

刘某、马金林、迁安市总旺商贸有限公司等案外人执行异议之诉一审民事判决书

河北省迁安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0283民初4092号 原告：刘某，女，2009年4月30日出生，汉族，住迁安市。 法定代理人：田某（刘某母亲），女，1978年11月6日出生，汉族，住迁安市。 委托代理人：牛俊生，河北康惠律师事务所律师。 一般代理。 被告：马金林，男，1968年2月2日出生，汉族，住迁安市。 被告：迁安市总旺商贸有限公司，住所地迁安市昌盛路北段西侧……