房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0107民初15757号
裁判要旨
原告主张的当事人之间的房屋租赁关系、被告欠付租金及各类其他费用的事实由原告提供的一系列证据予以佐证，在无相反证据的情形下，本院对原告的陈述予以采信。 租赁合同既已订立并履行，被告作为承租方，除合理使用房屋外，还应按约支付租金及物业、公用事业等各类费用，现其逾期履行支付义务，原告据此要求解除合同并追究被告的违约责任于法有据，本院予以支持。 解约日及费用支付的截止日可以原告自认的收回租赁场所之日，即2018年12月18日为准。 原告提出的被告应付的各类费用的起算日、截止日、计算标准以及已付款与欠费的冲抵等主张均不悖于查明的事实与法律规定，本院予以采信并支持，其中被告逾期付租及导致合同解除所应承担的两笔违约金，由本院经原告同意，在尊重约定的基础上，根据公平与诚实信用原则，兼顾合同实际履行情况及当事人的过错程度、解约所产生的实际损失等因素予以酌定并合并判决。 被告上海紫庭建筑装饰设计工程有限公司经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为放弃全部诉讼答辩权利，不影响本院依法裁判。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决
摘要
上海华易豪房地产发展有限公司与上海紫庭建筑装饰设计工程有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初15757号原告：上海华易豪房地产发展有限公司，住所地上海市普陀区。 法定代表人：潘宾林，执行董事。 委托诉讼代理人：乔倩，上海市海华永泰律师事务所律师。 被告：上海紫庭建筑装饰设计工程有限公司，住所地上海市崇明县城桥镇东河沿******(上海城桥经济开发区。 法定代表人：刘铭。 原告上海华易豪房地产发展有限公司与被告上海紫庭建筑装饰……