房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0206民初5641号
裁判要旨
巴洛克纳公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃相应的抗辩权利。 红星美凯龙公司与巴洛克纳公司签订的《展位租赁及管理服务合同》，系双方当事人的真实意思表示，依法应当认定合法有效，双方应依照合同约定履行义务。 根据合同约定，展位的计租面积为370.93平方米，租金单价为54元/平方米/月，期间每一期租金为60090.66元，管理费单价为36元/平方米/月，期间每一期管理费为40060.44元；租金和管理费的付款周期为3个月一付，每一付款周期之前的15日前支付下一期租金和管理费；巴洛克纳公司未举证证明其支付租金的情况，红星美凯龙公司主张巴洛克纳公司支付2018年11月1日起至2019年6月30日止的租金及管理费，上述租金及管理费均已到期，巴洛克纳公司应支付红星美凯龙未付租金及管理费267069.6元。 根据约定巴洛克纳公司应于2018年9月15日前支付2018年11月1日至2018年12月31日期间的租金及管理费66767.4元，应于2018年12月16日前支付2019年1月1日至2019年3月31日期间的租金及管理费100151.1元，应于2018年3月16日前支付2019年4月1
摘要
厦门宝象红星美凯龙家居生活广场有限公司与巴洛克纳（福建）家居制造有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初5641号 原告：厦门宝象红星美凯龙家居生活广场有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区虎屿北路9号2号区域。 法定代表人：董文义，该公司总经理。 委托诉讼代理人：彭丹姬，北京大成（厦门）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：曾小玲，北京大成（厦门）律师事务所执业律师。 被告：巴洛克纳（福建）家居制造有限公……