建筑物区分所有权纠纷 （2021）粤01民终6783号

根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有。梁家强主张富景公司硬化小区绿地、砍伐小区乔木，涉及到整个小区业主的共有权，是否侵害了业主权利并恢复原状，应当由梁家强与全体业主协商解决，梁家强只代表个体共有权，主张富景公司侵权并要求恢复原状，未能证明代表全体共有权人的意志。而且根据富景公司提交的证据，能够证明富景公司硬化小区绿地，是为解决废弃绿化带滋生蚊虫及积存淤泥垃圾等问题，并经小区业主申请和业主委员会要求而实施的行为，富景公司修剪树木也是经政府主管部门许可实施的行为，且富景公司亦表示对于因修剪后不成活的树木会进行补种。故梁家强以富景公司上述行为违法为由要求富景公司停止侵害、恢复原状并赔偿损失32000元、公开道歉，缺乏依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十三条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，于2020年11月20日作出判决如下：驳回梁家强的全部诉讼请求。本案受理费600元，由梁家强负担。本院经二审审查，确认一审法院查明的事实。梁家强二审提交以下证据：1.海珠区住房和建设局政府信息公开申请答复书

根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有。梁家强主张富景公司硬化小区绿地、砍伐小区乔木，涉及到整个小区业主的共有权，是否侵害了业主权利并恢复原状，应当由梁家强与全体业主协商解决，梁家强只代表个体共有权，主张富景公司侵权并要求恢复原状，未能证明代表全体共有权人的意志。而且根据富景公司提交的证据，能够证明富景公司硬化小区绿地，是为解决废弃绿化带滋生蚊虫及积存淤泥垃圾等问题，并经小区业主申请和业主委员会要求而实施的行为，富景公司修剪树木也是经政府主管部门许可实施的行为，且富景公司亦表示对于因修剪后不成活的树木会进行补种。故梁家强以富景公司上述行为违法为由要求富景公司

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终6783号上诉人（原审原告）：梁家强，男，1960年3月4日出生，汉族，身份证住址广东省广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：广州市富景物业管理有限公司，住所地广东省广州市海珠区南田路顺龙街114号首层自编之一。法定代表人：陈振兴，总经理。委托诉讼代理人：李南华，该公司员工。上诉人梁家强因与被上诉人广州市富景物业管理有限公司（以下简称富……