物业服务合同纠纷 （2019）粤2072民初1882号
裁判要旨
世光物业一分公司与胡永波形成合法有效的物业服务合同关系。 双方约定物业自交付使用之日起开始计算物业服务费，而世光物业一分公司主张胡永波经通知后未收楼，但其并没有提供充分证据予以证实，故本院不予认定。 因此，世光物业一分公司并没有证据证实案涉物业已交付胡永波使用，故其主张计算物业服务费及滞纳金，于法无据，本院不予支持。 世光物业一分公司应承担举证不能的不利后果。 胡永波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃对世光物业一分公司诉讼请求和事实理由抗辩的权利，本院依法作缺席审判。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：驳回原告中山市世光创建物业管理有限公司一分公司的全部诉讼请求。 案件受理费294元，减半收取计147元，由原告中山市世光创建物业管理有限公司一分公司负担（已预交）。 本判决为终审判决。 审判员 廖辉龙二〇一九年七月十六日书记员 胡冬娴
摘要
中山市世光创建物业管理有限公司一分公司与胡永波物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初1882号原告：中山市世光创建物业管理有限公司一分公司，住所地广东省中山市。 主要负责人：郑子雄，总经理。 委托诉讼代理人：杨绍佳，男，员工。 被告：胡永波，男，1975年月日出生，瑶族，住广西平南县,原告中山市世光创建物业管理有限公司一分公司（以下简称世光物业一分公司）与被告胡永波物业服务合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立……