房屋买卖合同纠纷 （2016）皖01民终5367号

张玉与王应银签订的存量房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行合同义务。王应银提供的证据不能证明张玉隐瞒事实真相，构成欺诈,王应银以此为由不履行合同无事实与法律依据。因王应银违约，致使张玉不能实现合同目，张玉有权要求解除合同，张玉解除合同的意思表示在民事诉状中已经明确，该民事诉状已于2016年6月13日到达王应银，双方签订的存量房买卖合同于2016年6月13日解除。张玉要求王应银双倍返还定金40000元的诉讼请求，符合法律规定,该院予以支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第一百一十五条之规定，判决：一、张玉与王应银2016年4月12日签订的存量房买卖合同于2016年6月13日解除；二、王应银于本判决生效之日起10日内双倍返还张玉定金40000元。本案一审案件受理费800元，减半收取400元，由王应银负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对于原审判决认定的事实，本院予以确认。本院认为，张玉与王应银就案涉房屋签订的存量房买卖合同合法有效，当事人应当按约履行。在合同

张玉与王应银签订的存量房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行合同义务。王应银提供的证据不能证明张玉隐瞒事实真相，构成欺诈,王应银以此为由不履行合同无事实与法律依据。因王应银违约，致使张玉不能实现合同目，张玉有权要求解除合同，张玉解除合同的意思表示在民事诉状中已经明确，该民事诉状已于2016年6月13日到达王应银，双方签订的存量房买卖合同于2016年6月13日解除。张玉要求王应银双倍返还定金40000元的诉讼请求，符合法律规定,该院予以支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终5367号上诉人（原审被告）：王应银，男，1952年10月17日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市庐阳区，现住安徽省合肥市蜀山区，委托诉讼代理人：王鹏飞，系王应银儿子，男，1976年12月28日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市庐阳区，现住合肥市蜀山区。被上诉人（原审原告）：张玉，男，汉族，1980年2月10日出生，户籍地安徽省肥西县，现住安……