房屋买卖合同纠纷 （2013）泉民终字第3434号

根据上诉人陈淑华在原审时提供的《兴业银行个人二手住房、商用房贷款业务流程材料交接清单》和证人叶丹东在原审庭审中的证言，可以认定上诉人陈淑华在2013年1月16日即已将应由其准备的二手房银行按揭贷款资料准备齐全并交付给兴业银行泉州津淮支行。二审中，本案双方当事人均共认证人叶丹东的证言中“材料补齐”系指补充上诉人李育芳账号为某某号的兴业银行银行卡。结合本案证人叶丹东的证言和上诉人李育芳、李艺荣在原审中提供的录音资料可以认定，该银行卡系易嘉公司于2013年1月21日通知上诉人李育芳办理并交给易嘉公司，随后才由易嘉公司补齐银行按揭代理资料，故不能将按揭贷款资料迟延交付的责任归责于上诉人陈淑华，原审判决认定上诉人陈淑华未能依约在2013年1月18日前，而是在2013年1月22日才将二手房银行按揭贷款资料准备齐全并到申请贷款银行办理相关手续，存在延期履行的情形错误，应予纠正。关于上诉人李育芳、李艺荣是否存在违约行为的问题。从本案双方当事人提供的短信息中可以认定，易嘉公司在2013年2月16日才通知上诉人李育芳、李艺荣银行按揭手续已通过，与本案录音资料中体现易嘉公司工作人员关于年前（2013年2月1

根据上诉人陈淑华在原审时提供的《兴业银行个人二手住房、商用房贷款业务流程材料交接清单》和证人叶丹东在原审庭审中的证言，可以认定上诉人陈淑华在2013年1月16日即已将应由其准备的二手房银行按揭贷款资料准备齐全并交付给兴业银行泉州津淮支行。二审中，本案双方当事人均共认证人叶丹东的证言中“材料补齐”系指补充上诉人李育芳账号为某某号的兴业银行银行卡。结合本案证人叶丹东的证言和上诉人李育芳、李艺荣在原审中提供的录音资料可以认定，该银行卡系易嘉公司于2013年1月21日通知上诉人李育芳办理并交给易嘉公司，随后才由易嘉公司补齐银行按揭代理资料，故不能将按揭贷款资料迟延交付的责任归责于上诉人陈淑华，原审判决

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）泉民终字第3434号上诉人（原审原告）陈淑华，女，1966年1月14日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。委托代理人许良妹，福建闽荣律师事务所律师。上诉人（原审被告）李育芳，女，1975年6月9日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。上诉人（原审被告）李艺荣，男，1975年6月3日出生，汉族，住址同上。以上两上诉人共同委托代理人蔡文明，福建泉顺律师事……