排除妨害纠纷 （2017）粤0307民初21082号
裁判要旨
按两原告起诉状所载诉讼请求及理由，其系主张对涉案房屋享有所有权而请求被告搬离该房屋并支付租金损失，涉及民事案件案由“物权保护纠纷”项下的排除妨害请求权及损害赔偿请求权，根据《最高人民法院关于印发修改后的的通知》（法﹝2011﹞42号）中关于前述情形下应按照所保护的权利类型分别适用各种物权类型纠纷案由的规定，本案为所有权纠纷。 根据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第二百四十三条的规定，排除妨害请求权成立的法定要件之一为请求人系该动产或不动产的权利人即物权人。 涉案房屋尚未办理不动产权登记，根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，在合法建造的情况下方能不经不动产登记而初始取得房屋所有权，而涉案房屋一至九楼已构成同一整体房屋，按原告曾林珍曾向行政主管部门申报历史遗留违法建筑处理的事实，即该房屋整体存在未按建设工程规划许可内容建设的情形，有违《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款有关建设工程规划许可的规定。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（深圳市第四届人大常委会公告第101号）第六条的规定，对未取
摘要
陈坚、曾林珍等与钟思燕排除妨害纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤0307民初21082号原告：陈坚。 原告：曾林珍。 共同委托诉讼代理人：曾棱，广东金地律师事务所律师。 被告：钟思燕。 委托诉讼代理人：张玉，广东南龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：石华磊，广东南龙律师事务所实习律师。 上列当事人排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告曾林珍及两原告共同委托诉讼代理人曾棱……