农村土地承包合同纠纷 （2017）陕04民终1087号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。被告淳化县方里镇强村村民委员会与被告田军于1992年12月13日签订的《建果园土地承包合同》约定的承包期限已于2012年1月13日到期履行完毕。被告强村村委会在重新对外发包该合同所涉土地时，未经村民会议或村民代表大会同意，与原合同相对人续签合同，该事实已经当庭核对确认，被告田军系该集体经济组织以外的个人，被告强村村委会未经法定程序，即与被告田军续签该合同，现该合同所涉土地的集体成员原告方淳化县方里镇强村第一村民小组六十一户村民认为被告强村村委会侵害了其合法权益，请求撤销所续签的《建果园土地承包合同》，本院予以支持。被告田军因该合同所产生的其它纠纷，不属本案审理范围，应另案另诉。被告宋水利所占有使用的22亩土地，其辩称在案外人宋海江无力经营后，经村干部同意，将其中6亩土地补划为其承包经营的土地，另16亩土地其也向村上交纳了承包费，时任村干部亦对此事予以认可，但因被告宋水利
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。被告淳化县方里镇强村村民委员会与被告田军于1992年12月13日签订的《建果园土地承包合同》约定的承包期限已于2012年1月13日到期履行完毕。被告强村村委会在重新对外发包该合同所涉土地时，未经村民会议或村民代表大会同意，与原合同相对人续签合同，该事实已经当庭核对确认，被告田军系该集体经济组织以外的个人，被告强村村委会未经法定程序，即与被告田军续签该合同，现该合同所涉土地的集体
正文（节选）
陕西省咸阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕04民终1087号上诉人（原审被告）田军，男，1944年5月1日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人张小晟，陕西枫叶律师事务所律师。上诉人（原审被告）宋水利，男，1958年6月20日出生，汉族。被上诉人（原审原告）淳化县方里镇强村一组61户村民。诉讼代表人赵国栋，男，1950年6月30日出生，汉族，淳化县方里镇强村村民。诉讼代表人高耀杰……