业主撤销权纠纷 （2019）陕03民终1905号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十八条规定“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。根据该项规定，业主撤销权的请求权依法取得的前提是业主大会或者业主委员会作出的决定已经实际侵害到业主的合法权益。本案中，原告陈仕武主张被告雨虹馨园业主委员会未按2018年12月8日与力宝物业公司对于小区2019年度停车费分配期间的约定，于2019年1月提前与力宝物业公司对停车费进行分配，导致物业公司先收费、后提供物业服务，损害其合法权益，要求对该决定予以撤销。但原告所提交证据不足以证明被告雨虹馨园业主委员会提前与力宝物业公司分配停车费的决定已经实际侵害到其合法权益，其是否依法取得业主撤销权的请求权无法确定，故原告陈仕武的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十六条之规定，判决如下：驳回原告陈仕武的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告陈仕武承担，其余50元退还原告。二审查明，2019年元月3日雨虹小区业主委员会（甲方）与宝鸡市力宝物业管理有限公司（乙方）签订了《雨虹小区车辆停放管理协议书》，其中第三条约定：“……乙方收
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十八条规定“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。根据该项规定，业主撤销权的请求权依法取得的前提是业主大会或者业主委员会作出的决定已经实际侵害到业主的合法权益。本案中，原告陈仕武主张被告雨虹馨园业主委员会未按2018年12月8日与力宝物业公司对于小区2019年度停车费分配期间的约定，于2019年1月提前与力宝物业公司对停车费进行分配，导致物业公司先收费、后提供物业服务，损害其合法权益，要求对该决定予以撤销。但原告所提交证据不足以证明被告雨虹馨园业主委员会提前与力宝物业公司分配停车费的决定已经实际侵害到其合法权益，
正文（节选）
陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕03民终1905号上诉人（原审原告）：陈仕武，男，1975年11月11日生，四川省仪陇县人。被上诉人（原审被告）：宝鸡市渭滨区雨虹馨园小区业主委员会。住所地：宝鸡市渭滨区石鼓路22号院。代表人：杨兵锁，主任。委托诉讼代理人：李玮，陕西衡真律师事务所律师。上诉人陈仕武因与被上诉人宝鸡市渭滨区雨虹馨园小区业主委员会业主撤销权纠纷一案，不服宝鸡市渭……