物业服务合同纠纷 （2017）苏01民终9573号
裁判要旨
远宏物业公司与南京市万达广场西地贰街区业主委员会签订的物业服务委托合同系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，对远宏物业公司及小区业主均具有约束力。远宏物业公司依据合同在小区提供服务，高璟璟、高伯存亦应按合同履行支付相应服务费用的义务。鉴于远宏物业公司在履行物业服务过程中存在一定的瑕疵，酌定高璟璟、高伯存按照全部欠费数额的85%向远宏物业公司支付相关费用，即高璟璟、高伯存应向远宏物业公司支付共计18962元（22308.3*85%）。由于远宏物业公司自身服务具有一定瑕疵，其要求高璟璟、高伯存支付滞纳金的主张，本院不予支持，同时，希望远宏物业公司在之后的物业服务过程中不断整改和完善服务。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条，《物业管理条例》第二条、第七条第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、高璟璟、高伯存应于本判决生效之日起十日内向南京远宏物业发展服务有限公司支付自2015年7月1日起至2017年3月31日止的物业服务费及公摊能耗费共计18962元。二、驳回南京远宏物业发展服务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费358元减半收取17
摘要
南京远宏物业发展服务有限公司与高璟璟、高伯存物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终9573号上诉人（原审原告）：南京远宏物业发展服务有限公司，住所地南京市鼓楼区东宝路8号时代天地广场01幢2605室。法定代表人：谷跃飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：李子林，江苏永元律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾成军，江苏永元律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：高璟璟,女，1992年8月18日生，汉族，住南京市建邺区。委托诉……