物权保护纠纷 （2017）黑01民终1578号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。康卫新的房屋建在哈尔滨市第七建筑构件厂国有建设用地上，其行为侵犯了哈尔滨市第七建筑构件厂的国有土地使用权，康卫新虽抗辩房屋未占用哈尔滨市第七建筑构件厂土地，但未举示证据证明，亦未举示证据证明其建房屋已取得合法手续，且其在哈尔滨市第七建筑构件厂举示证据的地宗图中标注的房屋位置在哈尔滨市第七建筑构件厂区内，故哈尔滨市第七建筑构件厂诉请康卫新拆除房屋并迁出，符合法律规定，应予支持；哈尔滨市第七建筑构件厂诉请康卫新赔偿其无法正常经营的损失，但并未举示有效证据证明其损失实际发生，故对于该请求，法院不予支持。判决：一、康卫新于15日内拆除其在哈尔滨市第七建筑工程公司混凝土建筑构件厂区内所建的房屋；二、驳回哈尔滨市第七建筑工程公司混凝土建筑构件厂其他诉讼请求。二审中，各方当事人没有提交新证据。二审审理查明的事实与一审一致。本院认为，侵害当事人物权应当承担排除妨害、消除危险、恢复原状等责任。哈尔滨市第七建筑构件厂在依法取得厂区内国有土地的使用权情况下，康卫新在厂区内私建房屋侵犯了哈尔滨市第七建筑构件厂的国有土地使用权。本案涉及物权侵权纠纷

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。康卫新的房屋建在哈尔滨市第七建筑构件厂国有建设用地上，其行为侵犯了哈尔滨市第七建筑构件厂的国有土地使用权，康卫新虽抗辩房屋未占用哈尔滨市第七建筑构件厂土地，但未举示证据证明，亦未举示证据证明其建房屋已取得合法手续，且其在哈尔滨市第七建筑构件厂举示证据的地宗图中标注的房屋位置在哈尔滨市第七建筑构件厂区内，故哈尔滨市第七建筑构件厂诉请康卫新拆除房屋并迁出，符合法律规定，应予支持；哈尔滨市第七建筑构件厂诉请康卫新赔偿其无法正常经营的损失，但并未举示有效证据证明其损失实际发生，故对于该请求，法院不予支持。判决：一、康卫新于15日内拆除其在

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑01民终1578号上诉人（原审被告）：康卫新，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：王秉政，黑龙江哈尔滨市道外区大兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：哈尔滨市第七建筑工程公司混凝土建筑构件厂。委托诉讼代理人：周井发，住哈尔滨市南岗区。上诉人康卫新因与被上诉人哈尔滨市第七建筑工程公司混凝土建筑构件厂（以下简称哈尔滨市第七建筑构件厂）物……