房屋租赁合同纠纷 （2018）川0105民初12889号
裁判要旨
曹小飞和邵迎春签订的《房屋出租合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按照合同约定履行合同义务。 曹小飞认为邵迎春隐瞒房屋使用性质构成欺诈，本院认为双方签订的《房屋出租合同》明确约定了房屋出租的使用性质为自住，曹小飞对案涉房屋并非商铺的情况应该是知晓的。 关于曹小飞认为案涉房屋系邵迎春非法转租，但曹小飞在庭审中陈述其实际使用案涉房屋期限与《房屋出租合同》约定的转租期限基本一致，即使邵迎春在转租房屋时未经业主方同意，但曹小飞已经实际占用了房屋至租赁期限结束。 故曹小飞主张邵迎春构成欺诈，要求返还转让费和租金的诉讼请求，无事实法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 驳回曹小飞的诉讼请求。 案件受理费920元，由曹小飞承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 （此页无正文） 审 判 长 李 琳 人民陪审员 赖 伟 人民陪审员 薛 怡 二
摘要
曹小飞与邵迎春房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初12889号 原告：曹小飞，男，汉族，1986年12月29日出生，住湖北省郧县。 被告：邵迎春，女，汉族，1994年1月21日出生，住四川省开江县。 原告曹小飞与被告邵迎春房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告曹小飞到庭参加了诉讼，被告邵迎春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加……