房屋租赁合同纠纷 （2019）赣01民终2351号

上诉人与被上诉人因公共设施问题产生的纠纷不影响《商铺租赁合同》的按约履行，实属认定事实错误。故请求二审法院予以改判。 云溪公司与姚松辩称，1、姚松不应当承担因商铺租赁产生的相关法律责任。2、被上诉人没有交租金的原因是由上诉人造成的，因此被上诉人不同意以此作为商铺租赁合同解除的理由。被上诉人希望继续履行合同，且在2019年6月12日全部补齐了案涉6商铺的租金，并将租金支付至2019年10月31日，租金共计504529元。 力达公司向一审法院起诉请求：一、判决解除力达公司与姚松签订的《力高君御国际（华府）项目商铺租赁合同》；二、判决云溪公司、姚松无条件撤出商铺、按照原状返还商铺（包括但不限于恢复上下水管道、消防设备、烟道等设施等）并且赔偿力达公司因云溪公司、姚松装修、设施设备的损失，暂定为14400元；三、判决云溪公司、姚松立即向力达公司支付欠缴租金11948元并且支付违约金10430.5元（其中违约金暂计至2019年3月1日，应计算至云溪公司、姚松全部清偿欠缴租金之日止），同时按照租金的双倍（40元/平方米）向力达公司支付逾期占用费，暂计22378.5元；四、判决本案诉讼费、保全费等一切

上诉人与被上诉人因公共设施问题产生的纠纷不影响《商铺租赁合同》的按约履行，实属认定事实错误。故请求二审法院予以改判。 云溪公司与姚松辩称，1、姚松不应当承担因商铺租赁产生的相关法律责任。2、被上诉人没有交租金的原因是由上诉人造成的，因此被上诉人不同意以此作为商铺租赁合同解除的理由。被上诉人希望继续履行合同，且在2019年6月12日全部补齐了案涉6商铺的租金，并将租金支付至2019年10月31日，租金共计504529元。 力达公司向一审法院起诉请求：一、判决解除力达公司与姚松签订的《力高君御国际（华府）项目商铺租赁合同》；二、判决云溪公司、姚松无条件撤出商铺、按照原状返还商铺（包括但不限于恢复上

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终2351号 上诉人（原审原告）：江西力达房地产开发有限公司，住所地：江西省南昌县。 法定代表人：黄恒政，该公司董事长。 委托诉讼代理人：熊颖，北京市京师（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘松松，北京市京师（南昌）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：江西省云溪艺术酒店管理有限公司，住所地：江西省南昌县。 法定代表人：……