排除妨害纠纷 （2017）陕08民终4187号
裁判要旨
原告榆林华庆房地产开发有限公司作为本案涉案房屋的合法所有权人，在有效的使用权限范围内依法享有对该房屋的管理、使用、收益的权利。被告对原告所有的房屋实施妨害行为已侵犯了原告的合法权益，构成了侵权，依法应立即停止侵害，故原告要求被告腾出该涉案房屋之诉，应予支持。对原告的诉请的占用房屋费用部分，因其未能提供相应的有效证据，依法不予支持。被告在庭审中辩称占有该房屋是基于被告及其丈夫任振飞与原告合资合作开发该小区，且有原告的授权委托书后占有该房屋，且该项目仍在施工，被告作为共有人对该房屋进行管理，但因被告所举证据不能证明其系该房屋所有权人，故其辩解理由本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第一项、第二项，《最高人民法院》第二条之规定，判决：一、被告任玲于本判决生效后十日内腾出位于靖边县张家畔镇长城路华庆雅苑1号楼4单元301室。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费300元，由被告承担。本院二审经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，故对一审判决认定的事实予以确认。另查明：2010年2月10日上诉人的丈夫任振飞与被上诉
摘要
任玲与榆林华庆房地产开发有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕08民终4187号上诉人（原审被告）：任玲，女，汉族，1966年2月8日生，汉族，住榆林市榆阳区。身份证号：6127011966********。委托诉讼代理人：李保君，男，陕西纳智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：榆林华庆房地产开发有限公司，住所地：榆林市榆阳区。法定代表人：沈黎明，系董事长。委托代理人李勇峰，陕西锦路律师事务所律师。上……