土地租赁合同纠纷 （2019）内07民终1476号

李某1与兴盛农场形成土地租赁合同关系，该合同约定为双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合同成立并生效。本案产生的争议所基于的法律关系为土地租赁合同关系，故本案案由应变更为土地租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定，由于兴盛农场原因该地块进入强制执行程序，导致兴盛农场自2019年后无法继续租种土地、使用道路，合同不能继续履行，兴盛农场应返还李某1尚未使用道路剩余年限的租金，每年8000元，剩余7年，合计56000元。李某1的诉讼请求符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决：牙克石市牧原镇新兴管委会兴盛农牧场于本判决生效之日起十日内给付李某156000元。案件受理费1700元，减半收取计850元，由牙克石市牧原镇新兴管委会兴盛农牧场负担627元，由李某1负担223元；保全费780元，由牙克石市牧原镇新兴管委会兴盛农牧场负担。二审期间，李某1向本院提交了那某出具的《证明》及费用明细，证实李某1修路花费80000元的

李某1与兴盛农场形成土地租赁合同关系，该合同约定为双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合同成立并生效。本案产生的争议所基于的法律关系为土地租赁合同关系，故本案案由应变更为土地租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定，由于兴盛农场原因该地块进入强制执行程序，导致兴盛农场自2019年后无法继续租种土地、使用道路，合同不能继续履行，兴盛农场应返还李某1尚未使用道路剩余年限的租金，每年8000元，剩余7年，合计56000元。李某1的诉讼请求符合法律规定，

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内07民终1476号上诉人（原审被告）：牙克石市牧原镇新兴管委会兴盛农牧场。经营者：张福学，1958年5月25日出生，现羁押于内蒙古自治区牙克石市看守所。被上诉人（原审原告）：李某1，住内蒙古自治区牙克石市。委托诉讼代理人：李某2，内蒙古援音律师事务所律师。上诉人牙克石市牧原镇新兴管委会兴盛农牧场（以下简称兴盛农场）因与被上诉人李某1……