排除妨害纠纷 （2017）苏03民终5437号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。涉案房屋经人民法院生效民事判决确认归卢承明、郭芳共同共有，王秋占有、使用涉案房屋，妨害了二人对涉案房屋行使物权。故二人要求王秋搬出涉案房屋的主张，予以支持。综上，一审法院遂判决：被告王秋于本判决生效后十日内迁出位于本市××绿地商务城××楼××单元××室房屋。案件受理费元100元，减半收取为50元，由被告王秋负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明的事实同原审查明的事实一致。本院认为，无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。经生效判决认定，涉案房屋的所有权人是卢承明、郭芳，不是王秋，其占有涉案房屋不具有物权基础。并且，至二审判决作出前，王秋也未提供证据证明其现在占有涉案房屋具有合法的债权基础。因此，相对于卢承明、郭芳而言，王秋占有涉案房屋构成无权占有，卢承明、郭芳要求王秋返还涉案房屋具有法律依据。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维

卢承明、郭芳与王秋排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终5437号上诉人（原审被告）：王秋，女，1975年8月8日生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。被上诉人（原审原告）：卢承明，男，1977年8月28日生，汉族，住江苏省东台市。被上诉人（原审原告）：郭芳，女，1981年4月5日生，汉族，住江苏省徐州市丰县。二被上诉人共同委托诉讼代理人：时冉，江苏汇君律师事务所律师。二被上诉人共同委托诉讼代理……