返还原物纠纷；排除妨害纠纷 （2018）苏05民终8735号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，张福才要求张春芳、周桂玉腾出涉案房屋的主张，实为要求张春芳、周桂玉返还涉案房屋的占有权。张春芳确认现占有涉案房屋，周桂玉确认从未占有涉案房屋，张福才也未提交证据证明周桂玉占有涉案房屋，张福才要求周桂玉腾出涉案房屋的主张并无事实和法律依据，原审法院不予支持。张春芳占有涉案房屋，是基于张福才将购房资格赠送给其，并由其出资购买涉案房屋的事实，故张春芳占有涉案房屋是具有法律依据及合法的原因，张福才要求张春芳腾出涉案房屋，张福才虽具有涉案房屋产权证书，但张春芳主张对涉案房屋具有实际产权，而产权证书并不具有确权效力，在涉案房屋产权确认前或张福才与张春芳就涉案房屋清结价款前，张福才要求张春芳腾出涉案房屋，缺乏法律依据。但考虑到张福才无其他住所、涉案房屋的具体情况及张福才与张春芳的父女关系等，张春芳应在涉案房屋中腾出一定空间让张福才占有使用。张福才要求张春芳、周桂玉支付涉案房屋占有使用费，因无法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条的规定，判决：一、张
摘要
张福才与张春芳、周桂玉排除妨害纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷；排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终8735号上诉人（原审原告）：张福才，男，1946年12月6日出生，汉族，住张家港市。委托诉讼代理人：蒋芬，江苏润众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张春芳，女，1974年3月12日出生，汉族，住张家港市。被上诉人（原审被告）：周桂玉，女，1945年4月4日出生，汉族，住张家港市。委托诉讼代理人：卞伟利，江苏梁丰律师事务所律师，代……