返还原物纠纷 （2018）吉24民终411号
裁判要旨
依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”及《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，姜世坤已办理涉案房屋的所有权证,取得涉案房屋所有权。张春安在明知涉案房屋为姜世坤取得的顶账房的情况下仍从吴宪存处购买该房屋并使用至今，张春安、吴宪存虽主张涉案房屋是姜世坤交付给吴宪存的顶账房，但未能提供证据证明，故本院认定张春安对于涉案房屋属于无权占有。姜世坤做为涉案房屋的所有权人，有权要求张春安返还房屋，故其要求张春安腾出涉案房��的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。姜世坤主张损失4000元（暂计4000元，要求支付从2017年5月1日起至实际腾房之日期间的损失，按每月1000元标准计算），但未能提供证据证明，对该主张不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条规定，判决:一．被告张春安于本判决发生法律效力后十五日内腾出位于延吉市天池路4338A号1单元602号、房屋所有权证号为延房权证字第XX**号、建筑面积为105.33平方米的房屋；二．驳回原告姜世坤的其他诉讼请求。案
摘要
张春安与姜世坤及原审第三人吴宪存返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终411号上诉人（原审被告）:张春安，住吉林省延吉市。委托诉讼代���人：刘焕忠，吉林达公伟业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:姜世坤，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：朱虎，吉林常春（延边）律师事务所律师。原审第三人：吴宪存。上诉人张春安因与被上诉人姜世坤及原审第三人吴宪存返还原物纠纷一案，不服吉林省延吉市人民法院（2017）吉……