房屋买卖合同纠纷 （2014）漯民一终字第378号

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求，所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证实。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，崔留根、李美月称为了子女上学，购崔留兰、尚海栋价值12万元的房子，分三次付了9万元，下余3万元于2003年10月交付。对上述事实，崔留根、李美月提供了其姐崔某的证言并出庭接受双方当事人的质询。崔某虽然与崔留根系姐弟关系，但其与崔留兰系姐妹，也存在亲属关系，不属于当事人单方的利害关系人，其出具的书面证言与出庭陈述的事实内容基本一致，其证言与案件案情具有关联性，应为合法有效，予以采信。该案中，当事双方均向证人尚某作有调查笔录一份，但两份调查笔录中尚某陈述有不一致之处，崔留根、李美月新提交了新证据《公证书》，公证书的证明力应大于上述两份调查笔录，且证人尚某系国家工作人员，其在公证处所做的陈述应为客观、真实、可信，故对证据《公证书》予以采信。综上，当事双方系亲属关系，虽没有签订书面的房屋买卖合同，也没有书面的付款凭证，但从案件双方当事人举证、质证、当庭陈

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求，所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证实。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，崔留根、李美月称为了子女上学，购崔留兰、尚海栋价值12万元的房子，分三次付了9万元，下余3万元于2003年10月交付。对上述事实，崔留根、李美月提供了其姐崔某的证言并出庭接受双方当事人的质询。崔某虽然与崔留根系姐弟关系，但其与崔留兰系姐妹，也存在亲属关系，不属于当事人单方的利害关系人，其出具的书面证言与出庭陈述的事实内容基本一致，其证言与案件案情具有关联

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漯民一终字第378号上诉人（原审被告）：崔留兰，女，1952年2月7日出生，汉族，住漯河市源汇区柳江路**号元**号。上诉人（原审被告）：尚海栋，男，1945年7月15日出生，汉族。系崔留兰之丈夫。二上诉人共同委托代理人：芮光辉，河南汇恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔留根，男，1964年3月6日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：李美月……