房屋买卖合同纠纷 （2019）豫13民终2375号

我国合同法规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。本案原告按照双方签订的房屋买卖合同的约定，已全面履行了交付全部价款的义务，被告也已将房屋交付原告占有使用，被告应按双方约定协助过户。被告李小萍辩称其不知道房屋买卖的事情，但该买卖协议签署及原告占有使用该房产已长达十几年，且争议房屋与二被告现在居住房屋相邻，故被告的抗辩理由与常理不符，本院不予采信。原告要求被告履行房屋买卖协议将交易房屋过户给原告的诉讼请求，符合法律规定，本院依法应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条之规定，一审判决：被告刘文庆、李小萍于本判决生效后十日内协助原告李金停将位于方城县××镇北环路的房产（产权证号为：方城县房权证城关十区字第**）办理房产过户手续。案件受理费100元减半收取50元、保全费1670元，共计1720元，由被告刘文庆、李小萍负担。依据双方当事人上诉、答辩情况，并征询当事人意见，本院归纳本案二审争议焦点为：本案案涉房屋买卖合同效力如何？二审中，各方当事人未提交新证据。本院经审理对一审判决查明的事实予以确认。本院认为，依法成立并生效的

我国合同法规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。本案原告按照双方签订的房屋买卖合同的约定，已全面履行了交付全部价款的义务，被告也已将房屋交付原告占有使用，被告应按双方约定协助过户。被告李小萍辩称其不知道房屋买卖的事情，但该买卖协议签署及原告占有使用该房产已长达十几年，且争议房屋与二被告现在居住房屋相邻，故被告的抗辩理由与常理不符，本院不予采信。原告要求被告履行房屋买卖协议将交易房屋过户给原告的诉讼请求，符合法律规定，本院依法应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条之规定，一审判决：被告刘文庆、李小萍于本判决生效后十日内协助

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终2375号上诉人（原审被告）:李小萍（又名李萍），女，1966年3月20日生，汉族，住方城县。委托诉讼代理人：刘全超，方城县恒信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:李金停，男，1965年12月15日生，汉族，住方城县。委托诉讼代理人：唐开建、闫文帅，北京市京国（南阳）律师事务所律师。原审被告：刘文庆，男，1966年3月20日生……