金融借款合同纠纷 （2014）梧民立终字第28号

广西梧州嘉润房地产发展有限公司明知劳动力市场大厦的21套房屋属于就业中心、社保局的职工集资房，仍然将集资房以商品房名义卖与他人，并用虚假房产资料向梧州市区红旗农村信用合作社办理商品房按揭贷款手续，骗取银行贷款，其行为已涉嫌犯罪，本案不属于法院民事案件受案范畴，依法应由公安机关处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定：驳回原告梧州市区红旗农村信用合作社的起诉。上诉人梧州市区农村信用合作联社红旗信用社上诉认为，广西梧州嘉润房地产发展有限公司持有《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设用地工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》开发建设劳动市场大厦。被上诉人杨杰向广西梧州嘉润房地产发展有限公司购买新兴三路劳动市场大厦二单元601号房与上诉人签订的《个人购房借款合同》及为此而办理的抵押登记，没有违法，合法有效，上诉人依法拥有新兴三路劳动市场大厦二单元601号房的抵押物权。上诉人与被上诉人杨杰在办理按揭贷款时不知道广西梧州嘉润房地产发展有限公司与

广西梧州嘉润房地产发展有限公司明知劳动力市场大厦的21套房屋属于就业中心、社保局的职工集资房，仍然将集资房以商品房名义卖与他人，并用虚假房产资料向梧州市区红旗农村信用合作社办理商品房按揭贷款手续，骗取银行贷款，其行为已涉嫌犯罪，本案不属于法院民事案件受案范畴，依法应由公安机关处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定：驳回原告梧州市区红旗农村信用合作社的起诉。上诉人梧州市区农村信用合作联社红旗信用社上诉认为，广西梧州嘉润房地产发展有限公司持有《建设用地批准书》、《建设用地规划许

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）梧民立终字第28号上诉人（原审原告）梧州市区农村信用合作联社红旗信用社，原梧州市区红旗农村信用合作社。诉讼代表人杨如溪，主任。委托代理人彭桂强，彤日律师事务所律师。委托代理人李少丽，彤日律师事务所实习律师。被告杨杰，男。被告郭玉葵，女。被上诉人（原审被告）广西梧州嘉润房地产发展有限公司。法定代表人莫翀，经理。上诉人梧州市区农村信用合作联……