居间合同纠纷 （2018）粤0106民初28544号
裁判要旨
《房屋买卖合同》是曾小浩、曾小波与吴俊华、宜居公司三方签订，形成了曾小浩、曾小波与吴俊华之间的房屋买卖合同关系，以及曾小浩、曾小波与吴俊华分别与宜居公司的居间合同关系，曾小浩、曾小波现以宜居公司未履行居间方的合同义务为由提起本案诉讼，故本院仅对《独家委托书》及《房屋买卖合同》中涉及的曾小浩、曾小波与宜居公司之间成立的居间合同关系进行审处。 上述合同的签订是当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应依约履行。 根据《独家委托书》的约定，涉案房屋的出售价格应为135万元或以上，宜居公司的独家代理委托期从2017年2月8日起至2017年6月8日止，宜居公司应在该协议的有效期内将涉案房屋售出，且曾小浩于备注中确认实收130万元。 后曾小浩、曾小波（卖方）、案外人吴俊华（买方）及宜居公司（经纪方）于2017年2月17日签署《房屋买卖合同》，约定买卖双方通过经纪方买卖之房屋为涉案房屋，该物业按套出售，物业成交价为135万元，买卖双方均确认独家委托经纪方宜居公司提供中介服务，且经纪方宜居公司已促成买卖双方签订了本合同等。 即宜居公司已按照《独家委托书》中的约定于
摘要
曾小浩、曾小波等与广州市宜居房地产代理有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初28544号原告：曾小浩，男，1979年8月2日出生，汉族，住广东省五华县。 原告：曾小波，男，1974年1月8日出生，汉族，住广东省五华县。 委托诉讼代理人：曾小浩，系本案原告之一。 被告：广州市宜居房地产代理有限公司，住所地广东省广州市天河区，统一社会信用代码9144010法定代表人：吴湖南，总经理。 委托诉讼代理人……