买卖合同纠纷 （2016）云03民终1124号

当事人对自己的主张，有责任提供证据证明，原告吴泽斌主张其与被告刘静之间为房屋买卖关系。根据原告提供的证据及当庭陈述的事实，房屋一直由被告占有使用，房屋买卖协议2015年6月10日签订，约定当日付款，但又是2015年1月2日被告向原告转账支付l72000元，双方的行为明显不符合房屋买卖的交易习惯，故原、被告虽签订房屋买卖协议，但实际是民间借贷纠纷。综上，原告提供的证据并不足以证明双方存在真实的房屋买卖关系。在向原告释明后，其仍坚持原诉讼请求。故原告吴泽斌的诉讼主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告吴泽斌的诉讼请求。案件受理费5050元，减半收取2525元，由原告吴泽斌负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。经二审审理查明的本案法律事实与一审判决认定的一致。本院认为，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款明确规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民

当事人对自己的主张，有责任提供证据证明，原告吴泽斌主张其与被告刘静之间为房屋买卖关系。根据原告提供的证据及当庭陈述的事实，房屋一直由被告占有使用，房屋买卖协议2015年6月10日签订，约定当日付款，但又是2015年1月2日被告向原告转账支付l72000元，双方的行为明显不符合房屋买卖的交易习惯，故原、被告虽签订房屋买卖协议，但实际是民间借贷纠纷。综上，原告提供的证据并不足以证明双方存在真实的房屋买卖关系。在向原告释明后，其仍坚持原诉讼请求。故原告吴泽斌的诉讼主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第九十条之

云南省曲靖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云03民终1124号上诉人（原审原告）吴泽斌，男，1976年4月10日生，汉族。委托代理人汤若辰，云南鸣威律师事务所律师，一般授权委托代理。被上诉人（原审被告）刘静，又名刘海燕，女。上诉人吴泽斌因与刘静买卖合同纠纷一案，不服师宗县人民法院(2016)云0323民初150号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终……