金融借款合同纠纷 （2018）湘0102民初13256号
裁判要旨
招商银行长沙分行与刘某某签订的《个人购房借款及担保合同》真实、合法、有效，双方均应严格履行。 在合同履行过程中，刘某某多次、连续、长期拖欠应付贷款本息，已构成根本违约。 据此，招商银行长沙分行有权要求解除合同并要求刘某某提前清偿全部借款本金、利息、罚息及为实现债权所支出的律师费损失。 招商银行长沙分行主张的律师费损失未超出相关标准，本院予以支持。 合同约定的抵押物长沙市岳麓区F6栋901房已办理抵押登记，招商银行长沙分行对该房依法享有抵押权，故本院对招商银行长沙分行主张对该房变卖、拍卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告招商银行股份有限公司长沙分行与被告刘某某签订的120131731084029887号《个人购房借款及担保合同》；二、被告刘某某偿还原告招商银行股份有限公司长沙分行120131731084029887号《个人购房借款及担保合同》项下贷款本金278907.61元、利息1077.8
摘要
招商银行股份有限公司长沙分行与刘某某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0102民初13256号原告：招商银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市芙蓉区五一大道**“中天”广场**。 负责人：曾盾，行长。 委托诉讼代理人：郭育好、覃东平，湖南轩辕律师事务所律师。 被告：刘某某，男，1987年6月16日出生，汉族，住所地，住所地湖南省桃江县iv>原告招商银行股份有限公司长沙分行（以下简称招商银行长沙分行）与被告刘某……