房屋买卖合同纠纷 （2020）粤01民终25211号

关于刑事判决责令退赔是否排斥当事人民事请求权问题。《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十九条规定：“被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理。追缴、退赔的情况，可以作为量刑情节考虑。”上述司法解释并未禁止“被害人”针对“被告人”之外的其他民事主体另行提起民事诉讼，也未禁止“被害人”针对刑事裁判中确定的“被告人非法占有、处置被害人财产”之外还存在的其他财产另行提起民事诉讼。根据法律规定，就生效刑事判决确定的责令退赔部分，陈梅春作为刑事案件的“被害人”不得向何雪梅再提出民事诉讼，但陈梅春仍然有权利在经过退赔未能弥补损失时，向其他负有民事责任的主体提起民事诉讼，故陈梅春有权向陈江浩、张菲菲、何伟峰、国振公司及金荔公司提起本案诉讼。已经生效的民事判决认定陈江浩与金荔庄房产公司签订的《商品房预售合同》为无效合同。2008年2月2日金荔庄房产公司与陈江浩签订《协议书》，约定陈江浩同意与金荔庄房产公司解除《商品房预售合同》，在此情况下，陈江浩已不可能将涉案房屋出售给陈梅春，但其仍与其配偶张菲菲出具经公证的委托书，授权何伟峰出售涉案房

关于刑事判决责令退赔是否排斥当事人民事请求权问题。《最高人民法院关于适用的解释》第一百三十九条规定：“被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理。追缴、退赔的情况，可以作为量刑情节考虑。”上述司法解释并未禁止“被害人”针对“被告人”之外的其他民事主体另行提起民事诉讼，也未禁止“被害人”针对刑事裁判中确定的“被告人非法占有、处置被害人财产”之外还存在的其他财产另行提起民事诉讼。根据法律规定，就生效刑事判决确定的责令退赔部分，陈梅春作为刑事案件的“被害人”不得向何雪梅再提出民事诉讼，但陈梅春仍然有权利在经过退赔未能弥补损失时，向其他负

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终25211号上诉人（原审原告）：陈梅春，女，1975年5月18日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：黄国标，广东尊海律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈江浩，男，1971年12月29日出生，汉族，住广州市天河区。上诉人（原审被告）：张菲菲，女，1974年3月31日出生，汉族，住广州市海珠区。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：王……