房屋买卖合同纠纷 （2018）内25民终425号
裁判要旨
的吴迪与阜华公司存在房屋买卖关系，王蕊与阜华公司不存在房屋买卖关系，王蕊与吴迪之间存在的也是债权债务关系，一审法院在审理王蕊与阜华公司房屋买卖合同纠纷时，也不应对王蕊与吴迪之间的债权债务关系作出实体判决。房屋买卖合同纠纷与民间借贷纠纷是不同法律关系，不能合并审理，一审法院把不同的法律关系放在一个案件里审理，存在明显错误。综上，一审判决认定事实错误，判决缺乏依据，违反了不告不理原则，故提起上诉，请求二审法院公正判决。王蕊辩称，涉诉房屋是吴迪购买，王蕊出的钱。一审起诉时并不是王蕊不起诉吴迪，而是因为吴迪停薪留职走了两年，王蕊只能通过起诉公司才能找到吴迪。吴迪与王蕊之间没有婚姻关系，吴迪不应该无偿使用涉诉房屋。涉诉房屋装修是王蕊出资，请求法院判令吴迪赔偿装修款。吴迪的所作所为给王蕊及王蕊一家造成了极大的经济损失和生活上的困难，请求二审法院驳回上诉，维持原判。阜华公司辩称，同意一审法院审理查明的事实，同意吴迪的上诉意见。一审法院确定案件为房屋买卖合同纠纷，查明事实也是房屋买卖，但适用关于民间借贷的法律裁判，适用法律错误。从本案事实上来看，吴迪与王蕊之间也不存在债权债务问题。阜华公司与内蒙古白音
摘要
吴迪与王蕊、西乌珠穆沁旗阜华房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内25民终425号上诉人（原审被告）：吴迪，男，1988年3月27日出生，汉族，西乌旗白音华四号矿职工，现住辽宁省阜新市。被上诉人（原审原告）：王蕊，女，1988年12月11日出生，汉族，西乌旗白音华四号矿职工，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：王义军，男，1966年1月10日出生，汉族，现住内蒙古自治区，系王蕊父亲。被上诉人（原审被……