房屋租赁合同纠纷 （2017）豫04民终1846号

舞钢市住房与城乡建设局与舞钢市天利建筑安装有限公司所签订的《房屋征收补偿协议》所依据的《房地产估价报告》中确定舞钢市天利建筑安装有限公司所使用的土地面积为16361.14㎡，其中舞钢市天利建筑安装有限公司持有土地使用证的面积为12485㎡，无证土地为3876.14㎡。该土地面积的测绘是由郑州原点测绘技术有限公司进行的。舞钢市天利建筑安装有限公司主张郑州原点测绘技术有限公司实地测绘的四至界限与土地使用权证的四至界限一致，但并未提供证据予以证实。舞钢市天利建筑安装有限公司对该3876.14㎡补偿款的取得没有法律依据，应当予以返还。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经审判委员会研究决定，判决：舞钢市天利建筑安装有限公司于判决生效之日起十五日内返还舞钢市住房和城乡建设局土地补偿款153.92157万元。案件受理费18653元，由舞钢市天利建筑安装有限公司负担。本院二审期间，上诉人舞钢市天利建筑安装有限公司围绕其上诉请求提交录音资料一份，以证实2014年7月25日上诉人舞钢市天利建筑安装有限公司负责人冯春礼、周秀丽曾与舞钢市住房和城乡建设局副局长李国安、舞钢市政府副市长王冬梅曾就

舞钢市住房与城乡建设局与舞钢市天利建筑安装有限公司所签订的《房屋征收补偿协议》所依据的《房地产估价报告》中确定舞钢市天利建筑安装有限公司所使用的土地面积为16361.14㎡，其中舞钢市天利建筑安装有限公司持有土地使用证的面积为12485㎡，无证土地为3876.14㎡。该土地面积的测绘是由郑州原点测绘技术有限公司进行的。舞钢市天利建筑安装有限公司主张郑州原点测绘技术有限公司实地测绘的四至界限与土地使用权证的四至界限一致，但并未提供证据予以证实。舞钢市天利建筑安装有限公司对该3876.14㎡补偿款的取得没有法律依据，应当予以返还。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经审判委员会研究决

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫04民终1846号上诉人（原审被告）：舞钢市天利建筑安装有限公司，住所地：舞钢市垭口大石门路1号院，组织机构代码：17195067-6。法定代表人：周秀丽，董事长。委托诉讼代理人：陈建明，河南大乘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：舞钢市住房和城乡建设局，住所地：舞钢市垭口温州路南段，组织机构代码：00550241-3。法定代表人：张书献……