共有物分割纠纷 （2017）闽03民终1276号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九十四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”。第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”。本案双方讼争的遗产房屋及果场经营权经生效法律文书确认，陈丽清、陈育海享有三分之二的产权及经营权，共有人双方没有约定不得分割，作为按份共有人的陈丽清、陈育海可以随时请求分割，故陈丽清、陈育海请求分割上述遗产房屋产权及果场经营权，具有事实和法律依据。鉴于本案坐落于榜头镇××村龟山仙集建[1997]字第138322号《集体土地使用权证》项下的一幢二直三层砖混结构房屋主要由陈育开及其家人在居住、坐落于榜头镇××村龟山仙集建[1997]字第115963号《集体土地使用权证》项下的土木结构“四目房”房屋一幢现是危房不能居住的实际案情，本着方便和有利各自生产、生活原则，一审法院酌定，坐落于榜头镇××村龟山仙集建[1999
摘要
《中华人民共和国物权法》第九十四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”。第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”。本案双方讼争的遗产房屋及果场经营权经生效法律文书确认，陈丽清、陈育海享有三分之二的产权及经营权，共有人双方没有约定不得分割，作为按份共有人的陈丽清、陈育海可以随时请求分割，故陈丽清、陈育海请求分割上述遗产房屋产权及
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽03民终1276号上诉人（原审被告）：陈育开，男，1962年4月4日出生，汉族，农民，住仙游县。被上诉人（原审原告）：陈丽清，女，1953年12月16日出生，汉族，农民，住莆田市涵江区。被上诉人（原审原告）：陈育海，男，1957年8月7日出生，汉族，居，住仙游县。上诉人陈育开因与被上诉人陈丽清、陈育海共有物分割纠纷一案，不服福建省仙游县人民法……