（2018）桂05执异377号
裁判要旨
因被执行人黄霞飞未履行法院判决，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条关于“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”以及《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条第一款“人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额范围内分割查封，不可分割的房屋可以整体查封”的规定，涉案位于南宁市××区星光大道××号的杂物房虽为黄霞飞与胡爱莲的共同财产，因该房屋为不可分物，本院作出（2018）桂05执恢16号执行裁定，查封黄霞飞与胡爱莲共有的涉案房屋并无不当。拍卖该房屋后，仅执行属于黄霞飞个人份额的部分。因此，胡爱莲主张法院在未为其保留份额的情况下即查封整套房屋价值于法无据，侵害了其合法权利的理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释
摘要
罗彩玲、黄霞飞租赁合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）桂05执异377号案外人：胡爱莲，女，1949年12月9日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市江南区。委托诉讼代理人：钟云，广西桂海天律师事务所律师。申请执行人：罗彩玲，女，1979年11月6日出生，汉族，住广西壮族自治区北海市海城区。被执行人：黄霞飞，男，1946年3月21日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市江南区。被执行人：黄雪飞，男……