（2018）粤01执复319号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条的规定：查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。虽上述房屋评估价超过本案执行标的，但两被执行人名下目前未有其他可供执行的财产，而房屋作为执行整体，在拍卖中不易分割变现，故本院查封、拍卖或变卖上述房屋依法有据；另根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款的规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，
摘要
罗露、孙斌与罗露、张国武民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)粤01执复319号申请复议人（被执行人）：罗露，女，1978年4月15日出生，汉族，户籍地址：广东省大埔县，现住增城市。申请执行人：孙斌，男，1969年12月3日出生，汉族，身份证住址：浙江省宁波市海曙区。委托代理人：梁明志，广东智韬律师事务所律师。被执行人：张国武，男，1978年7月2日出生，汉族，身份证住址：广东省大埔县。申请复议人罗露不服……