房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂02民终53号

1、关于利息应当计算至判决确认给付之日还是付清之日问题。将利息判决“至实际清偿之日”的表述，与最高人民法院于2007年2月7日发布《最高人民法院关于在民事判决书中增加向当事人告知民事诉讼法第二百二十三条规定内容的通知》的规定不相符，若利息计算至完全还清之日，无法起算迟延履行债务的期间，将导致《民事诉讼法》第二百五十三条关于迟延履行金钱债务应加倍支付利息的规定不能适用，因为债务人还清债务之前不算迟延履行，还清债务之后又不存在迟延履行的问题，故原审判决将利息计算至判决确认给付之日止正确；2、关于黄石时代房地产开发有限公司实际占用120.42万元资金期间的损失应当如何计算问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，……”。根据上述规定，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，原审判决结合双方合同解除的原因，按照中国人民银行同期一年期贷款基准利率分段计算的利息，符合法律规定，左某要求按照同期一至五年贷款基准利率的1.5倍计算的理由，与本案房屋买卖合同解除的事实不符，黄石时

1、关于利息应当计算至判决确认给付之日还是付清之日问题。将利息判决“至实际清偿之日”的表述，与最高人民法院于2007年2月7日发布《最高人民法院关于在民事判决书中增加向当事人告知民事诉讼法第二百二十三条规定内容的通知》的规定不相符，若利息计算至完全还清之日，无法起算迟延履行债务的期间，将导致《民事诉讼法》第二百五十三条关于迟延履行金钱债务应加倍支付利息的规定不能适用，因为债务人还清债务之前不算迟延履行，还清债务之后又不存在迟延履行的问题，故原审判决将利息计算至判决确认给付之日止正确；2、关于黄石时代房地产开发有限公司实际占用120.42万元资金期间的损失应当如何计算问题。《中华人民共和国合同法

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂02民终53号上诉人暨被上诉人（原审原告暨反诉被告）左某，男，2010年4月18日生，汉族，住湖北省大冶市金湖办事处平原村下畈湾***号，公民身份号码4202812010********。法定代理人兰歆。委托代理人罗云飞、杜飘，湖北人本律师事务所律师。上诉人暨被上诉人（原审被告暨反诉原告）黄石时代房地产开发有限公司，住所地黄石大道954号。法……