房屋买卖合同纠纷 （2018）川20民终65号
裁判要旨
本案雷红与得宇公司双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容合法，对双方具有约束力。得宇公司应依照《商品房买卖合同》约定为雷红办理房屋权属证书，雷红要求得宇公司在2017年12月30日前办理，予以支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限内未能取得房屋权属证书的，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。现雷红要求被告按照中国人民银行同期贷款利率自2015年9月12日起支付逾期办理权属证书的违约金，符合合同约定及法律规定，对雷红的诉讼请求，予以支持，对得宇公司的辩称意见，不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 一、被告四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司于2017年12月30日前为原告雷红办理不动产权属证书； 二、被告四川省资
摘要
四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司、雷红房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川20民终65号 上诉人（原审被告）：四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司,住所地：四川省资阳市雁江区娇子大道北2巷**。 委托诉讼代理人：韩虹，四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司员工。 委托诉讼代理人：王力，四川雁南飞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：雷红，女，1978年4月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 委托诉讼代理人……