买卖合同纠纷 （2018）川20民终145号
裁判要旨
原告主张被告在2017年12月30日前为原告办理不动产权属证书，根据合同约定被告在2015年8月9日前即应当履行该义务，故原告该请求法院予以支持；关于违约金，虽然原被告合同附件八第九条对逾期办证，仅约定被告承担责任，未约定责任承担方式，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”故原告主张从2015年8月10日起按同期银行贷利率计算违约金的请求，予以支持，但违约金的计算截款止日应为不动产权属证书登记日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款的规定判决如下：一、被告四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司于2017年12月30日前为原告刘伟、钟燕办理不动产权属证书；二、被告四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司于本判决生效后十内给付原告刘伟、钟燕自2015年8月10日起以已付购房款315772.00元为基数按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算至原告刘伟、钟燕不
摘要
四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司与刘伟、钟燕屋买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川20民终145号上诉人（原审被告）：四川省资阳得宇房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区娇子大道北2巷333号。法定代表人：罗德成，董事长。委托诉讼代理人：王力，四川雁南飞律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩虹，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：刘伟，男，1977年11月16日出生，汉族，住四川省资阳市。被上诉人（原审原告）：钟燕，女，……