商品房预售合同纠纷 （2019）黔2631民初1783号
裁判要旨
原告的诉求不当，不动产权证办理未成的原因，是被告没有给予配合的结果，是双方的共同责任。 此前期间的涉及产权转移登记的诉求已经经过法院审理，现原告再次提出这样诉求属于重复起诉，依法不应支持。 经审理查明：2014年11月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告侗族风情园14幢2单元2层1号商住房，建筑面积为148.19平方米、房屋总价款为491694元。 合同第十九条第三项转移登记约定：（一）出卖人承诺于2015年3月31日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给买受人。 （二）出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书的，双方同意按照下列约定处理：1、约定日期起30日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已交付房价款的0.1%承担违约金。 2、约定日期起30日以后，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记的有关文书的，双方同意按下列第1、2项处理：（1）买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自收到退房通知之日起30日内退还买受人已付款，并按照银行同期活期存款利率支付利息。 （2）买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办
摘要
陆再朗、吴国美等与贵州省黎平鸿邺房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省黎平县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2631民初1783号原告陆再朗，男，1975年9月12日出生，侗族，住址贵州省黎平县。 原告吴国美，女，1981年2月24日出生，侗族，住址贵州省黎平县。 二原告委托代理人彭双雄，男，贵州杉乡律师事务所律师。 被告贵州省黎平鸿邺房地产开发有限公司。 统一社会信用代码：9512263158068812X4。 地址：贵州省黎平县德凤镇五开北路侗族风……