房屋买卖合同纠纷 （2018）甘09民终1119号
裁判要旨
上诉人主张的违约金过高也应当依法调整,而不是不予支持。上诉人主张违约金100000元于法有据，请求二审法院予以支持。郭玉斌上诉并答辩称：改判一审判决第一项为由上诉人郭玉斌支付被上诉人贺玉成房款60000元。事实和理由：1.一审认定的房屋总价270000元不包括35810元的地下室款、维修基金等款项系认定事实错误。上诉人郭玉斌在一审中提交的房屋价格计算清单被上诉人贺玉成无异议，清单中显示房屋总价为300044元，优惠了30000元以后才变成270000元，因此地下室款、维修基金等款项已经包含在房款中了。且上诉人曾与被上诉人达成调解协议，约定上诉人一次性付给被上诉人60000元，被上诉人就撤诉，说明被上诉人认可80000元收条和35810元的地下室款、维修基金等款项应当从170000元房款中扣除。2.一审判决未认定上诉人在2017年7月10日前交给被上诉人的80000元购房款错误。被上诉人在第一次开庭时认可2017年7月10日上诉人一次性向其付款100000元，其诉讼请求为要求上诉人支付违约金，并未主张剩余房款，上诉人就没有举出80000元收条的证据。上诉人贺玉成向一审法院起诉请求：1.依
摘要
贺玉成、郭玉斌房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2018）甘09民终1119号上诉人（原审原告）：贺玉成,男,甘肃省金塔县人。委托诉讼代理人：杨志平，金塔县金塔镇法律服务工作者。上诉人（原审被告）：郭玉斌，男。上诉人贺玉成因与上诉人郭玉斌房屋买卖合同纠纷一案，不服金塔县人民法院（2018）甘0921民初930号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年10月23日立案后，依法组成合议庭公开进行了审理。上诉人贺……