物业服务合同纠纷 （2019）豫1329民初1675号
裁判要旨
被告李德秀与南阳市宇信物业服务有限公司签订前期物业管理服务协议，系双方真实意思表示，且不违背法律规定，该协议合法有效。 原告宇信物业新野分公司作为南阳市宇信物业服务有限公司的分支机构，并在新野宇信凯旋城提供物业服务，与被告李德秀已经形成物业服务合同关系，双方均应按照协议约定履行各自的义务。 现原告请求判令被告支付物业费，于法有据，本院依法予以支持。 被告李德秀作为业主，接受了原告提供的物业管理服务，应当按照约定支付相应的物业管理费。 被告李德秀2018-2019年度的物业费按照商品房购销合同确定的建筑面积134.1平方米按每平方米1.27元计算二十四个月为4087元，原告请求的滞纳金数额过高，本院酌定按被告拒交的物业费的20%计算为817元。 被告李德秀经传票传唤拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：被告李德秀于本判决生效之日起十日内支付原告河南省宇信物业服务
摘要
河南省宇信物业服务有限公司新野分公司与李德秀物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新野县人民法院民 事 判 决 书(2019）豫1329民初1675号原告：河南省宇信物业服务有限公司新野分公司，住所地新野县中兴路北段西侧。 统一社会信用代码91411329MA3XFDM69B。 负责人：时忠臣，任总经理。 委托诉讼代理人：王帅杰，男，系该公司职工。 被告：李德秀，女，1976年1月27日出生，汉族，市民，住新野县。 原告河南省宇信物业服务有限公司新野分公司（以下简称宇信物……