物业服务合同纠纷 （2019）豫0104民初7065号
裁判要旨
原、被告签订的《中岳七里香堤前期物业服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。 原告依照约定履行了为被告入住小区提供物业管理服务的主要职责，被告作为该小区业主亦应履行约定的义务，及时交纳物业管理服务费。 原告诉请被告向其交纳2017年1月1日至2018年12月31日期间的物业服务费，根据服务协议约定，每半年交纳一次物业费，涉案房屋建筑面积为91.11平方米，高层住宅2.5元/平方米/月，以此计算，2017年1月1日至2018年12月31日期间被告应向原告交纳的物业费为5466.60元（91.11平方米×2.5元/平方米/月×24个月）。 关于违约金，被告未按时向原告交纳物业费，依约应当支付违约金，《中岳七里香堤前期物业服务协议》约定违约金标准过高，本院酌定违约金550元，过高部分，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王菁于本判决生效之日起十日内支付原告绿城物业服
摘要
绿城物业服务集团有限公司河南分公司与王菁物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初7065号原告：绿城物业服务集团有限公司河南分公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路与心怡路交叉口雅宝东方国际广场**楼402。 负责人：耿志港，总经理。 委托诉讼代理人：刘晓勇，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：张其聪，女，该公司员工。 被告：王菁，女，1985年7月19日生，汉族，住郑州市管城回族区。 原告绿……